Estimation théorique
Rue de l Arizona,26800 Beauvallon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Arizona,26800-Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 16 | LOT L ARIZONA | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2022-03-24 | 17 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 200500€ | 1985€ |
2019-12-05 | 23 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 158610€ | 1570€ |
2021-06-29 | 26 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 155240€ | 1537€ |
2019-08-23 | 31 | LOT L ARIZONA | 5 | 101 | 0 | 175050€ | 1733€ |
2020-04-03 | 32 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 105000€ | 1250€ |
2022-10-25 | 36 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 243970€ | 2904€ |
2023-06-29 | 37 | LOT L ARIZONA | 4 | 104 | 0 | 219000€ | 2106€ |
2019-12-17 | 6 | LOT L ARIZONA | 4 | 84 | 0 | 157000€ | 1869€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 97 | 500 | 287332€ | 2962€ |
2021-05-14 | 2 | ALLEE DES NYMPHEAS | 5 | 99 | 103 | 290000€ | 2929€ |
2019-11-29 | 5 | ALLEE DES IRIS | 4 | 86 | 255 | 115000€ | 1337€ |
2019-08-19 | 18 | RUE DE VICHEROLLE | 4 | 90 | 783 | 268400€ | 2982€ |
2020-02-13 | 9 | ALLEE DES IRIS | 5 | 111 | 167 | 322000€ | 2901€ |
2020-04-24 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 346560€ | 2548€ |
2023-06-01 | 31 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 5 | 136 | 615 | 403500€ | 2967€ |
2021-12-03 | 5242 | LES BLACHES | 5 | 145 | 398 | 381800€ | 2633€ |
2020-11-16 | 27 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 3 | 75 | 0 | 180830€ | 2411€ |
2021-08-10 | 3 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 88 | 553 | 256000€ | 2909€ |
2020-11-19 | 36 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 97 | 635 | 286200€ | 2951€ |
2021-09-24 | 12 | ALLEE DES MONTS DU MATIN | 5 | 94 | 502 | 278000€ | 2957€ |
2023-02-10 | 10 | LOT LES PATIOS II | 5 | 96 | 0 | 245000€ | 2552€ |
2022-07-11 | 9 | ALLEE DE LA RAYE | 4 | 78 | 192 | 240700€ | 3086€ |
2021-03-15 | 6 | RUE DE VICHEROLLE | 2 | 80 | 283 | 315035€ | 3938€ |
2019-07-08 | 48 | LOT LES GRANDS HORIZONS | 4 | 117 | 547 | 256000€ | 2188€ |
2019-10-15 | 6 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 115 | 812 | 350000€ | 3043€ |
2020-08-28 | 11 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236800€ | 2345€ |
2021-10-27 | 14 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2021-09-29 | 16 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2023-06-28 | 24 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 253870€ | 3022€ |
2021-10-22 | 25 | LOT LE BOSQUET | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-21 | 30 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 226300€ | 2662€ |
2019-08-23 | 37 | LOT LE BOSQUET | 5 | 84 | 0 | 210700€ | 2508€ |
2019-11-19 | 51 | LOT LE BOSQUET | 4 | 85 | 0 | 195750€ | 2303€ |
2022-06-21 | 8 | LOT LE BOSQUET | 5 | 101 | 0 | 236934€ | 2346€ |
2021-12-20 | 10 | ALLEE DES VIGNES | 5 | 94 | 925 | 281300€ | 2993€ |
2022-06-15 | 1 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 224000€ | 2240€ |
2021-04-12 | 21 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 216000€ | 2160€ |
2020-10-19 | 30 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 227300€ | 2674€ |
2021-03-24 | 34 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 174500€ | 2053€ |
2022-01-12 | 41 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2019-07-04 | 42 | LOT LES PATIOS I | 4 | 85 | 0 | 228000€ | 2682€ |
2020-12-23 | 45 | LOT LES PATIOS I | 6 | 120 | 0 | 279670€ | 2331€ |
2022-03-24 | 53 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 229900€ | 2299€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-30 | 63 | LOT LES PATIOS I | 6 | 118 | 0 | 188000€ | 1593€ |
2022-01-27 | 75 | LOT LES PATIOS I | 5 | 100 | 0 | 217000€ | 2170€ |
2020-02-21 | 5063 | LES GRANGES | 4 | 122 | 613 | 392000€ | 3213€ |
2020-07-30 | 5045 | LES GRANGES | 1 | 90 | 550 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-29 | 23 | MONTEE DES CARRIERES | 5 | 140 | 1064 | 203000€ | 1450€ |
2022-05-13 | 25 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 113 | 620 | 301800€ | 2671€ |
2019-07-05 | 13 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 144 | 350 | 511150€ | 3550€ |
2021-07-20 | 4 | LOT LE POINT DU JOUR | 4 | 77 | 501 | 226750€ | 2945€ |
2019-08-27 | 22 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 108 | 0 | 279500€ | 2588€ |
2022-12-21 | 24 | MONTEE DU MAS DU CASTELLET | 4 | 85 | 0 | 295000€ | 3471€ |
2022-07-22 | 15 | CHE DES GROS PAYS | 5 | 170 | 675 | 662300€ | 3896€ |
2020-10-29 | 5410 | VICHEROLLES | 7 | 167 | 1000 | 462900€ | 2772€ |
2019-06-07 | 5029 | VICHEROLLES | 4 | 119 | 1058 | 368000€ | 3092€ |
2023-03-14 | 8 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 93 | 799 | 325000€ | 3495€ |
2022-12-09 | 16 | LOT LE POINT DU JOUR | 5 | 139 | 1183 | 370000€ | 2662€ |
2021-12-20 | 22 | MONTEE DU CHATEAU | 3 | 144 | 0 | 246000€ | 1708€ |
2019-09-27 | 16 | MONTEE DU CHATEAU | 4 | 136 | 94 | 150650€ | 1108€ |
2020-05-19 | 26 | MONTEE DU CHATEAU | 5 | 103 | 185 | 128000€ | 1243€ |
2022-08-26 | 3 | RTE D ETOILE | 4 | 65 | 300 | 64000€ | 985€ |
2019-10-15 | 5255 | GREOLON | 6 | 172 | 1000 | 423650€ | 2463€ |
2019-11-07 | 5096 | LES CORNEILLES | 5 | 220 | 2480 | 654000€ | 2973€ |
2023-04-28 | 352 | RTE DE BEAUVALLON | 2 | 47 | 1036 | 230000€ | 4894€ |
2020-09-10 | 274 | RTE DES MERNES | 4 | 123 | 766 | 356000€ | 2894€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES SAPINS | 5 | 111 | 855 | 338000€ | 3045€ |
2023-04-18 | 14 | IMP DES SAPINS | 5 | 220 | 0 | 382550€ | 1739€ |
2019-05-21 | 906 | CHE DES BLACHES | 4 | 72 | 1795 | 315200€ | 4378€ |
2020-10-21 | 104 | RTE DES MERNES | 4 | 117 | 665 | 312400€ | 2670€ |
2021-08-12 | 9011 | LES MERNES | 3 | 70 | 186 | 165000€ | 2357€ |
2020-10-30 | 1071 | CHE DE FRANCILLON | 7 | 220 | 400 | 493760€ | 2244€ |
2020-12-15 | 9005 | VALLAS | 1 | 92 | 3011 | 270000€ | 2935€ |
2023-06-28 | 70 | RTE DE PLANEZE | 3 | 135 | 1210 | 275000€ | 2037€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2021-06-19 | 13 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 7 | 205 | 280 | 260000€ | 1268€ |
2020-07-02 | 48 | IMP DES QUATRE VENTS | 3 | 80 | 667 | 247800€ | 3098€ |
2021-03-01 | 9003 | SAINT-AMAND | 4 | 104 | 499 | 312000€ | 3000€ |
2022-05-06 | 92 | CHE DE GENOIRE | 7 | 177 | 831 | 544383€ | 3076€ |
2020-11-23 | 213 | CHE DE VERCHERES | 5 | 150 | 5218 | 650100€ | 4334€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU BEAULIEU | 7 | 170 | 1007 | 534000€ | 3141€ |
2019-08-19 | 25 | RUE DU BEAULIEU | 6 | 148 | 1007 | 447750€ | 3025€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DU BEAULIEU | 8 | 225 | 1016 | 578000€ | 2569€ |
2019-10-16 | 9004 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 143 | 268 | 499180€ | 3491€ |
2022-06-01 | 13 | LOTISSEMENT LE BEAULIEU | 5 | 183 | 993 | 645000€ | 3525€ |
2022-07-18 | 892 | RTE DE BEAUVALLON | 7 | 185 | 810 | 678320€ | 3667€ |
2020-07-27 | 10 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 91 | 534 | 230000€ | 2527€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 114 | 122 | 405000€ | 3553€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 91 | 712 | 303500€ | 3335€ |
2023-01-27 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 482 | 279000€ | 3282€ |
2020-11-16 | 5158 | GAMELLES | 5 | 103 | 813 | 1185700€ | 11512€ |
2020-09-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 600 | 259000€ | 2421€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 571 | 287000€ | 3500€ |
2021-09-03 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 502 | 353500€ | 2946€ |
2023-05-09 | 5 | CRS DES PLATANES | 3 | 100 | 127 | 189000€ | 1890€ |
2021-05-28 | 7 | CRS DES PLATANES | 3 | 80 | 53 | 155000€ | 1938€ |
2023-05-04 | 5782 | BLACHERONDE | 3 | 70 | 1473 | 30000€ | 429€ |
2023-05-10 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 108 | 507 | 290000€ | 2685€ |
2019-08-27 | 3 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 222 | 62000€ | 1378€ |
2019-07-02 | 4 | COTE DES MONEDIERES | 7 | 143 | 675 | 468500€ | 3276€ |
2020-11-30 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 601 | 233500€ | 2162€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 62 | 524 | 192000€ | 3097€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA FORGE | 2 | 35 | 50 | 101400€ | 2897€ |
2023-06-30 | 3 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 4 | 160 | 749 | 315100€ | 1969€ |
2023-03-02 | 96 | CHE DU TACOT | 6 | 131 | 672 | 430000€ | 3282€ |
2020-07-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 105000€ | 1750€ |
2021-11-25 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 164413€ | 2740€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 0 | 268300€ | 2683€ |
2019-10-25 | 7 | ALL DES MENESTRELS | 6 | 115 | 949 | 289200€ | 2515€ |
2021-01-28 | 12 | LOT LE RAYANNE | 4 | 84 | 818 | 340057€ | 4048€ |
2022-01-20 | 3 | ALL ALBERT JACQUARD | 4 | 98 | 426 | 255000€ | 2602€ |
2022-06-10 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 137 | 95 | 312000€ | 2277€ |
2019-07-30 | 4 | LOT LE RAYANNE | 4 | 79 | 907 | 233500€ | 2956€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 500 | 204650€ | 2693€ |
2021-10-06 | 8 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 90 | 559 | 289000€ | 3211€ |
2021-07-06 | 359 | CHE DES REYNES EST | 5 | 109 | 2431 | 465000€ | 4266€ |
2023-04-04 | 5266 | ORFEUILLE | 4 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2023-05-10 | 6270 | LES REINES | 7 | 173 | 500 | 320500€ | 1853€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 110 | 901 | 391000€ | 3555€ |
2022-09-13 | 2 | ALL DES MENESTRELS | 5 | 94 | 801 | 303000€ | 3223€ |
2019-10-16 | 5337 | LA GRAND TERRE | 6 | 117 | 2725 | 365000€ | 3120€ |
2022-12-02 | 11 | ALL DES EYGALIERES | 5 | 104 | 570 | 293375€ | 2821€ |
2020-01-17 | 3 | LOT LE PIALOUX | 4 | 100 | 580 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DU CHATEAU | 4 | 176 | 499 | 475500€ | 2702€ |
2019-07-05 | 1 | CHE DES DONNAY | 6 | 113 | 650 | 270000€ | 2389€ |
2021-02-18 | 8 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2019-07-09 | 1 | LOT LE PIALOUX | 4 | 83 | 551 | 277532€ | 3344€ |
2022-10-18 | 250 | CHE DES SIVASSIERES | 4 | 109 | 832 | 160000€ | 1468€ |
2021-11-08 | 4 | MTE DU CHATEAU | 5 | 145 | 555 | 564532€ | 3893€ |
2021-04-28 | 159 | CHE DES SIVASSIERES | 7 | 143 | 694 | 316100€ | 2210€ |
2019-11-18 | 24 | RUE SIMON BOYER | 4 | 88 | 579 | 270750€ | 3077€ |
2020-11-04 | 18 | RUE DES CLOTS | 5 | 125 | 723 | 259000€ | 2072€ |
2021-04-21 | 2 | ALL DES HAUTINIERES | 4 | 95 | 699 | 273250€ | 2876€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES CLOTS | 6 | 91 | 712 | 200000€ | 2198€ |
2023-01-30 | 5268 | RUE DES OCHES | 6 | 183 | 80 | 505000€ | 2760€ |
2020-05-19 | 5009 | RUE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 103 | 677 | 270000€ | 2621€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LAYE | 3 | 55 | 166 | 249700€ | 4540€ |
2023-05-03 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 107 | 1200 | 341830€ | 3195€ |
2020-10-16 | 182 | CHE DES BRUYERES | 3 | 91 | 3850 | 282850€ | 3108€ |
2021-10-19 | 9003 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 110 | 490 | 282500€ | 2568€ |
2020-07-29 | 9206 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 144 | 822 | 260000€ | 1806€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE LAYE | 4 | 114 | 147 | 200000€ | 1754€ |
2020-09-09 | 383 | CHE DES SIVASSIERES | 4 | 161 | 503 | 33763.5€ | 210€ |
2022-11-24 | 10 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 119 | 530 | 410700€ | 3451€ |
2022-06-02 | 7 | RUE SIMON BOYER | 5 | 102 | 506 | 248000€ | 2431€ |
2021-05-04 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 475 | 1662 | 1750000€ | 3684€ |
2021-07-07 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 845 | 205000€ | 2440€ |